1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
30.0万円/㎡
前年比-26.8%
仙台市宮城野区
29.1万円/㎡
前年比-14.8%
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朝日プラザ東九番丁II
宮城県仙台市宮城野区榴岡五丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩3分
1988年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
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4階 / 55.63㎡の場合
相場
1,904万円
34.2万円/㎡
1,509
1,773
2,036
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,036万円
31.9万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
朝日プラザ東九番丁II
1,980万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 55.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 35.6万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,890万円 | 34.0万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,990万円 | 35.8万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,190万円 | 36.9万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 2,080万円 | 37.4万円 | 4階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,690万円 | 32.0万円 | 8階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 2,290万円 | 33.1万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,790万円 | 33.2万円 | 8階 | 83.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 38.4万円 | 10階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 1,590万円 | 26.8万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 28.5万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 1,800万円 | 30.3万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 朝日プラザ東九番丁II 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅3分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/29 | プレステージ横田 仙台市宮城野区小田原一丁目 | 仙台駅13分 | 1,998万円 | 29.1万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,830万円 | 28.3万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅15分 | 1,890万円 | 35.2万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス小田原 仙台市宮城野区小田原三丁目 | 榴ケ岡駅14分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 朝日プラザ東九番丁 仙台市宮城野区榴岡四丁目 | 仙台駅7分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション五輪第2 仙台市宮城野区五輪二丁目 | 陸前原ノ町駅4分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.8%下落、仙台市宮城野区では14.8%下落しています。
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